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物業(yè)工程節(jié)能淺談

信息來源: 發(fā)布時間:2016/3/22 閱讀:2616

    在物業(yè)管理中,能源消耗在支出中占很大的比例,而節(jié)能降耗,是衡量一個優(yōu)秀工程主管的硬性標(biāo)準(zhǔn)。

    小區(qū)節(jié)能以電節(jié)能為主,物業(yè)工程電節(jié)能可分解為公共區(qū)域照明用電、工程設(shè)備用電、工程施工用電三種。以下我將淺談公共區(qū)域照明用電和工程設(shè)備用電的節(jié)能方法。

    公共區(qū)域照明用電節(jié)能。現(xiàn)在市面上推出的節(jié)能方案大多是采取先進(jìn)的LED燈泡,在照度相等的情況下,使用LED小功率燈泡代替大功率的節(jié)能燈泡,同時采用時間控制器,嚴(yán)格控制公共區(qū)域照明時間,以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。

    工程設(shè)備用電節(jié)能。小區(qū)設(shè)備的正常開啟關(guān)閉用電也是不可忽視的部分。眾所周知,小區(qū)設(shè)備用電量的大小除了與它的開啟時間有關(guān)外,它的保養(yǎng)也密切相關(guān),保養(yǎng)到位的設(shè)備,用電量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于保養(yǎng)不到位的設(shè)備。因此,控制開啟時間,經(jīng)常保養(yǎng)是工程設(shè)備用電節(jié)能的最佳方案。

    當(dāng)今,越來越多的物業(yè)公司針對能耗情況紛紛成立的節(jié)能事業(yè)部門,希望通過節(jié)能降耗從而達(dá)到為公司節(jié)約開流盈利的目的,事實也正如此,在無損公司服務(wù)質(zhì)量的前提下,節(jié)能降耗是作為公司開源節(jié)流方案中最為正確的選擇。

陳宇航(洲島長灘)